您的位置: 首页 > 行政审批
2018年许昌市城乡规划建设委员会第十一次会议纪要
【信息来源:【信息时间:2018-10-09  阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭


926日,市城乡规划建设委员会召开2018年第十一次会议,受市规委会主任委员、市长胡五岳委托,市规委会副主任委员、副市长赵庚辰主持召开会议,许昌军分区副司令员杨鸿章,市人大城建委主任李俊瑶,副秘书长赵伟业及规委会委员参加了会议。会议采用票决制对市规划技术委员会提交的18个项目进行了审议,其中控制性详细规划类6项,修建性详细规划类10项,规划选址类1项,市政规划类1项。

    一、会议审议的规划项目

(一)东城区B28-2号地块控制性详细规划(调整

该项目位于魏武大道以西,礼贤路以东,龙兴路以北。规划红线内用地面积48971平方米(73.5亩),规划绿线内用地面积46135平方米(69.2亩)。B28-2a号、B28-2c号地块用地性质为商服(公寓、写字楼)用地,B28-2b号地块用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成29人,反对0人,弃权3人,会议原则通过该规划调整方案。

(二)东城区B25-2B25-3地块控制性详细规划(调整

该项目位于魏文路以东,龙兴路以北,德星路以西,南海街以南。规划红线内用地面积63636平方米(95.5亩),规划绿线内用地面积60318平方米(90.5亩)。B25-2a号、B25-3b号地块用地性质为商服用地,B25-2b号、B25-3a号地块用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成30人,反对0人,弃权2人,会议原则通过该规划调整方案。

(三)东城区3-2号地块控制性详细规划(调整

该项目位于天宝路以南,魏文路以西。规划红线内用地面积17025平方米(25.5亩),规划绿线内用地面积13291平方米(19.9亩)。用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成28人,反对1人,弃权3人,会议原则通过该规划调整方案。

(四)东城区12-2号地块控制性详细规划(调整

该项目位于八一路以北,兴业路以西。规划红线内用地面积6780平方米(10.2亩),规划绿线内用地面积5949平方米(8.9亩)。用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成27人,反对0人,弃权5人,会议原则通过该规划调整方案。

(五)东城区67-1号地块控制性详细规划(调整

该项目位于莲城大道以南智慧大道以西。规划红线内用地面积30000平方米(45.0),规划绿线内用地面积27564平方米(41.3)67-1a号地块用地性质为商服用地,67-1b号地块用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成28人,反对0人,弃权4人,会议原则通过该规划调整方案。

(六东城区40-1a号地块控制性详细规划(调整

该项目位于魏武大道以东,莲城大道以南。规划红线内用地面积20549平方米(30.8),规划绿线内用地面积16002平方米(24.0)用地性质为居住用地。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成28人,反对0人,弃权4人,会议原则通过该规划调整方案。

(七)天悦府修建性详细规划及效果图

该项目位于宏腾路以北,青梅路以西,兰亭路以东。规划红线内用地面积22290平方米(33.4亩),规划绿线内用地面积20994平方米(31.5亩)。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成32人,反对0人,弃权0人,会议原则通过该规划方案及效果图

(八)蓉尚府修建性详细规划及效果图

该项目位于隆昌路以北,文峰北路以西,恒丰路以东。规划红线内用地面积36905平方米(55.4亩),规划绿线内用地面积31697平方米(47.6亩)。

该项目参与投票市规委会委员32人,其中赞成31人,反对0人,弃权1人,会议原则通过该规划方案及效果图

九)中南金玉堂修建性详细规划及效果图

该项目位于学院路以东,隆昌路以北,魏武大道以西。规划红线内用地面积139490平方米(209.2规划绿线内用地面积127850平方米(191.8亩)。

该项目参与投票市规委会委员33(因赵伟业委员到会,投票人数调整为33,其中赞成31人,反对0人,弃权2人,会议原则通过该规划方案及效果图

(十)华润紫云府修建性详细规划及效果图

该项目位于学院路以,魏武大道以西。规划红线内用地面积129274平方米(193.9亩)规划绿线内用地面积116752平方米(175.1亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成32人,反对0人,弃权1人,会议原则通过该规划方案及效果图

(十一)深商大厦修建性详细规划及效果图

该项目位于宏腾路以北,竹林路以东,规划道路以南。规划红线内用地面积10402平方米(15.6亩),规划绿线内用地面积9800平方米(14.7亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成32人,反对0人,弃权1人,会议原则通过该规划方案及效果图

(十二)正商兰庭华府修建性详细规划及效果图

该项目位于竹园街以南,永贤路以东,新元大道以北,清潩河西路以西规划红线内用地面积62832平方米(94.2亩),规划绿线内用地面积58259平方米(87.4亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成30人,反对0,弃权3人,会议原则通过该规划方案及效果图。

(十三)春江尚居修建性详细规划及效果图(调整)

该项目位于劳动北路以东,清潩河以西,尚集街以南,规划道路以北。规划红线内用地面积60386平方米(90.6亩),规划绿线内用地面积55506平方米(83.3亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成31人,反对0,弃权2人,会议原则通过该规划调整方案及效果图。

(十四)宜居佳苑修建性详细规划及效果图

该项目位于许继大道以北,开元路以东,规划道路以南。规划红线内用地面积19682平方米(29.5亩),规划绿线内用地面积18115平方米(27.2亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成31人,反对0,弃权2人,会议原则通过该规划方案及效果图。

(十五)许昌市建安区人民医院迁建项目修建性详细规划及效果图

该项目位于许继大道以南,开元路以西,西外环路以东,机场专线铁路以北。规划红线内用地面积65336平方米(98.0亩),规划绿线内用地面积58080平方米(87.1亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成21人,反对4,弃权8人,会议通过该规划方案及效果图。会议要求,规划部门项目单位要与建安区政府、市环保局等单位进一步对接论证,提出具体意见

(十六)许昌市东城区人民医院修建性详细规划及效果图

该项目位于松苑路以东,清风路以西,天竹街以北,金竹街以南。规划红线内用地面积22448平方米(33.7亩),规划绿线内用地面积20000平方米(30.0亩)。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成29人,反对0,弃权4人,会议原则通过该规划方案及效果图。

(十七)中原电气谷220千伏变电站规划选址

该项目选址在玉兰路以东、康泰路以北局部地块,电压等级为220千伏,变电站最终规模为72万千伏安。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成32人,反对0,弃权1人,会议原则通过该规划方案。

(十八)秋湖街(玉兰路中原路)道路规划

道路全长2560,规划红线宽40米。断面形式为8-24-8(米),单幅路,两侧各10米绿化带。

该项目参与投票市规委会委员33人,其中赞成32人,反对0,弃权1人,会议原则通过该规划方案及效果图。

二、下步工作提出的要求

(一)关于商业地产去库存有关工作要求。一要保证净地出让。各县(区)政府(管委会)要做好拟出让地块的拆迁清表工作,市国土局在土地招拍挂出让前,务必保证达到净地条件。二要论证整体商业比。市规划局要结合下步我市总体规划修编工作,进一步论证全市整体商业布局、比例,借鉴、吸纳外地先进经验,可采用留白等措施,确保规划更加科学、更加有效。

(二)关于梳理控规规划条件有关工作要求。各属地政府(管委会)要对已审批的控规项目进行全面梳理、仔细排查,对于审批年限较早的项目,及时市规划、国土部门做好对接,依据最新规范、规定要求按程序对控规方案进行调整。在修规审批过程中,市规划部门在遵循上位控规的基础上,按照最新规范进行审查,避免因控规规划条件陈旧而产生矛盾,为具体项目的顺利推进奠定基础。

 

与会人员:

赵庚辰  杨鸿章  李俊瑶  赵伟业  杨朝晖  蔚钟声  

王保海      李光亚  曹晓妍  刘林波  王宏伟  

李长红  桂勇翔  杨永标  廖少忠  孙明慧  刘勇军  

吴加新  辛国奇      赵冠军      赵建鹏  

姜云彬  张国定  李大伟  李晓红  于志华  马俊廷  

吴验兵  刘向迎  庞春生  

列席人员:

李艳华  袁树林              李建邦

张保欣  李广欣          刘志涛  马丽红

贺红伟          黄俊华      贾倩倩  

宋涵冰